Zakladáte firmu a neviete kde budú vaše kancelárie?

• Kancelárie na prenájom
• Stavebné pozemky
• Nehnuteľnosti

Rozhoduje kvalita, lokalita i cena

• Na realitnom trhu sa objavuje čoraz viac ponúk týkajúcich sa práve kancelárskych priestorov.
• Základom úspechu je strategicky výhodná poloha, ktorá pre vás znamená:

               -  prestíž v očiach klienta

               -  blízkosť ku klientovi, či obchodným partnerom

               -  ľahkú lokalizáciu a teda dostupnosť

Kancelárie na prenájom či kúpu nájdete v súčasti najmä na západe Slovenska. Vďaka veľkej ponuke na trhu sa ceny kancelárskych priestorov znížili. Nebojte sa preto vyjednávať, predajca s tým vždy počíta!

Pokiaľ plánujete výstavbu, stavebné pozemky podobne, ako v prípade iných nehnuteľností, najlepšie vyhľadáte v databáze realitných kancelárií.

Kúpa či prenájom?

• Všetko závisí to od vašej aktuálnej finančnej situácie a taktiež perspektívy do budúcnosti.
• Pri otvorení novej pobočky sa neodporúča kúpa nehnuteľnosti – urobte tak, až po vyhodnotení jej ekonomickej efektivity.
• Nezabúdajte ani na očakávaný vývoj cien prenájmov, ale i možný pokles či rast ceny nadobúdanej nehnuteľnosti
• Zohľadnite aj všetky náklady spojené so správou priestorov, daňami a podobne.
• Pri výbere kancelárií myslite na dostupnosť služieb v mieste resp. okolí vášho prenájmu.
• Prenájom pre vás znamená krátkodobo nižšie náklady.
• Kúpu vlastných priestorov zvažujte ak ste už etablovaná spoločnosť.
• Pri kúpe či prenájme nehnuteľnosti je nutné myslieť nielen na cenu nájomného, ale aj na platby za energie a služby.

Poraďte sa s realitnými špecialistami.

• Mnohokrát sa totiž oplatí kúpiť či prenajať nové nehnuteľnosti, kde môže byť síce nájom vyšší, no náklady spojené s údržbou a platbami za služby sú nižšie, než pri starších objektoch.
• Dôležité je porovnať aj náklady na úpravu nových priestorov, sťahovanie, parkovanie, dopravnú dostupnosť.
• Vopred zvážte všetky požiadavky, ktoré od priestoru očakávate, nezabudnite na možnosť prípadného rozšírenia prenajatej plochy.
• Myslite na dostatočný počet parkovacích miest a neobmedzený prístup do budovy.
• Vhodné je vyžiadať si referenciu od predchádzajúcich nájomcov – ako boli spokojní so službami a aj prečo odchádzajú.