„Uvěznění důchodkyně“ podle bulváru se nekonalo

Nemopas.cz 03.02.2016 19:05 Výstavba nebo změna stavby objektů někdy vyvolá vášnivé spory mezi sousedy. Často se soused stavebníka cítí stavbou poškozen a rozumná dohoda mezi sousedy se nekoná. A pak se třeba taková situace dostane až na stránky bulvárního tisku, který z toho udělá „kauzu o uvězněné důchodkyni“. Ale jak to v těchto případech často bývá, situace je málokdy černobílá. O jednom takové případu se dočtete v tomto článku. Pan Tomáš z malé moravské vísky se rozhodl přestavět svůj starý domek. Se sousedkou se léta znal a ukázal jí plány přestavby. Paní souhlasila, stavební úřad stavbu povolil a pan Tomáš ji zrealizoval. V tu chvíli ale paní sousedce přišlo, že nová stavby jí okradla mimo jiné o denní světlo a sluníčko a nastaly spory a problémy. Do kauzy se vložil bulvární tisk, který vylíčil pana Tomáše jako bezohledného lumpa, který podvedl ubohou důchodkyni, která teď trpí v temné kobce. K celé kauze byli ale nakonec přizváni odborníci na osvětlení a oslunění NEMOPAS ze Znaleckého ústavu DEKPROJEKT, kteří jádro sporu objektivně analyzovali a posoudili podle platných předpisů. Dům pana Tomáše stojí na jih od domu paní sousedky. Při přestavbě došlo mimo jiné ke změně tvaru střechy. Paní sousedka má okno z ložnice na jih k domu pana Tomáše a měla pocit, že změna střechy negativně ovlivnila oslunění a osvětlení v její ložnici. A jak to celé dopadlo? Specialisté NEMOPAS provedli podrobnou analýzu osvětlení a oslunění. Vymodelovali oba předmětné objekty a provedli výpočtovou simulací osvětlení i oslunění v ložnici paní sousedky ve stavu původním výstavbou a po realizaci navržené stavby. Požadavky na oslunění přesně stanoví ČSN 73 4301 a Vyhláška 268/2009 Sb. Tyto předpisy mimo jiné uvádí zásadní požadavek na oslunění a tou je doba proslunění - „Při zanedbání oblačnosti musí být dne 1. března doba proslunění nejméně 90 minut“. Specialisté vypracovali tzv. pravoúhlý sluneční diagram pro starý i nový stav a z něj byla odečtena doba oslunění. Diagramy a výpočty prokázaly, že se doba oslunění změnou stavby v ložnici nezmění. Požadavky na osvětlení jsou dány ČSN 73 0580-1, ČSN 73 0580-2 a Vyhláškou 268/2009 Sb. Pro posouzení vlivu na okolní zástavbu se používá kritérium přístupu denního světla k průčelí objektu. Stínění stávajících vnitřních prostorů se považuje za vyhovující, pokud jsou splněny požadované hodnoty tzv. činitele denní osvětlenosti V původním stavu nebylo osvětlení v ložnici paní sousedky nic moc . Dle některých právních puristů by mělo vlastně být zakázáno v uvedené místnosti bydlet. Ale při provedení rekonstrukce došlo ke změně k tvaru domu pana Tomáše a osvětlení v ložnici paní sousedky se dle výpočtu se dokonce zlepšilo. Výpočty a analýzy specialistů NEMOPAS tedy prokázaly, že objektivně se světelné podmínky v ložnici paní sousedky nezhoršily a celá sousedská kauza byla z tohoto pohledu úplně zbytečná. Uvedený případ ukazuje, že zvláště v oblasti oslunění a osvětlení, kde dochází často k nepěkným sousedským sporů, je pro objektivní zhodnocení situace dobré využít služeb odborníků, kteří posoudí situaci z pohledu zákonů a norem. Je to většinou lepší než využít bulvár.